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观点网讯：6月29日，佛山三水新城挂牌一宗占地面积约6.8万㎡的商住地，起拍总价约5.79亿元，折合楼面价约3550元/㎡，拟于2023年7月20日15时网上竞拍。

出让文件显示，宗地位于三水区云东海街道三达路北延线以西、博文路以北，占地面积67932.36㎡，容积率≤2.4，绿地率≥30%。建筑密度不高于25%，土地用途为城镇住宅兼容商服用地，建筑限高80米。值得一提的是，该片区日前挂牌了另一宗宅地，将于7月18日出让，就在三水实验中学旁。

地块须配建社区公共服务用房（最低不少于600㎡，最高不超过2500㎡），包括社区居委会、社区警务室、托老所、社区服务中心、文化活动室、社区卫生服务站及养老服务设施等，以及物业管理用房、行政服务中心（建面≥1500㎡）等，均不计入容积率。此外，还须在地块东侧三达路辅路合适位置配建一个港湾式公交中途停靠站（含公交站亭、站牌、防撞杆等设施）。

宗地开发投资总额不低于人民币9.8亿元。住宅户型套数不少于1200套，建面100㎡以上户型不少于总住宅户型套数的20%。宗地动工时限为1年，建设时限为3年。

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